Stadtvilla 137 exklusive Ziegelmassiv inkl. 896m² Grundstück in Kleinbaumgarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche137 m²
- Grundfläche896 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus Stadtvilla 137exkl. Belagsfertig inkl. Fundamentplatte und
Erdarbeiten € 356.850,- zuzüglich:
+896 m² Grundstück in Kleinbaumgarten € 15.232,-
+Zuleitungskosten € 15.000,-
Gesamtkosten:
ab € 387.082,- inkl. MwSt
plus Nebenkosten für Grundstück:
Aufschließungskosten der Gemeinde
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbssteuer 3,5%
Vertragserrichtung 1,5% brutto
Andere Grundstücksgrößen, Haustypen, Ausbaustufen gegen Preisberichtigung möglich.
Lage
Kleinbaumgarten ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Gemeinde Gaubitsch im politischen Bezirk Mistelbach in Niederösterreich. Die Ortschaft hat 328 Einwohner (Stand 1. Jänner 2025). Bis Ende 1969 war Kleinbaumgarten eine eigenständige Gemeinde. Es befindet sich 1,5 km nördlich von Gaubitsch und ist mit diesem baulich verbunden. Die nächste größere Stadt ist das 6 km nördlich gelegene Laa an der Thaya. Der Kleinbaumgarther Graben, ein Quellbach des Thayamühlbachs, durchfließt den Ort.
Sonstiges
Town & Country Haus baut Ihr Massivhaus mit einem Hausbau-Schutzbrief, der die Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Sie erhalten nicht nur den kompletten Hausbau, sondern eine Beratung, die Ihre optimale Lösung sucht - zum Thema Haus + Grundstück + Finanzierung.
Im Gesamtpaket sind weiters inkludiert:
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- garantierte Bauzeit
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- 5 Jahre Baugewährleistungs-Bürgschaft
Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Beispielfotos - das Massivhaus ist noch nicht erbaut.
HWB 39 kWh/m² vorbehaltlich tatsächlicher Ausrichtung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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