Vom TRAUM zum BAUERNHAUS mi Toreinfahrt, großem gemauerten Stadel uneinsehbarem Innenhof, Schüttkasten mit Gewölbekeller

150
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1045880298
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€ 189.000€ 1.260,00/m²

Reimer Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktManfred Kemler

Objektstandort

2165 Kleinschweinbarth, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    3.740 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.260,00

Objektbeschreibung

Aufteilung:


Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer (Kachelofen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Einbauküche, Esszimmer, Veranda, WC, Büro, Lagerraum, Heiztechnikraum (Pellets Lager), Entkalkungsanlage,


Saunaraum (offener Kamin)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

2165 Kleinschweinbarth
(50min Wienentfernung A5-Nordautobahn)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9500m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <2000m
Polizei <10000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reimer Immobilien GmbH
Reimer Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102130 Mistelbach
KontaktManfred Kemler
Referenz ID199716930
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1045880298 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:00 Uhr

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