Weinviertler Hofhaus nähe Laa a.d. Thaya! -Natur. Erholung. Gestalten. Garten.

NATUR. ERHOLUNG. GESTALTEN.

In ruhiger und naturnaher Lage im Weinviertel gelangt dieses Landhaus zum Verkauf.

Das Haus bietet eine gute Grundlage und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Gleichzeitig eröffnet sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, durch gezielte Adaptierungsarbeiten ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und die gute Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze - eine seltene Qualität, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Frage kommt.

Das Grundstück sowie die bestehende Struktur bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (Obstbäume, Garten, Handwerk, uvm.)

ZUR RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum/Gang
* Großes Wohn-/Esszimmer
* Galerie (Schlafbereich)
* Kaminzimmer
* Küche mit Ofen
* Badezimmer mit Toilette Walk-In Dusche
* weiteres Zimmer
* Abstellraum mit Haustechnik

Im Wohn-/Esszimmer und Schlafbereich wurde mit Lehmputz gearbeitet. Die Fenster, Küche, Badezimmer ist modernisiert ausgebaut. Manche Räume wurden mit neuem E-Strich versehenen und können nach eigenen Wünschen angepasst werden.

Die Arkaden im Innenhof unterstreichen die Besonderheit des Hauses.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren!

ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis ist beauftragt und befindet sich gerade in Erstellung.


FINANZIERUNG 
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stronsdorf.

Besondere Ausflugsziele in der Nähe:
Weingut Hagn, Excali ubur City, Therme Laa mit Silent Spa, Walderlebnispfad Hollabrunn, Schloss Haggenberg, uvm.

Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Leiser Berge und Oedenkirchenwald bietet einen außergewöhnlichen Erholungswert - zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustüre und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.