"BIETERVERFAHREN" Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf | JETZT NUR DIESES HAUS | Open House - So. 13.09.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche244 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15,6 m²
- Garten104 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf - einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet mit 140 m² Wohnfläche auf fünf großzügige Zimmer perfekt geschnittenen Raum für die ganze Familie. Der Erstbezug macht das Haus zu einem einzigartigen Angebot, bei dem Sie als erster Eigentümer die hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise genießen können.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Extras: Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird. Entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während der private Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot optimal ab und garantiert Ihnen und Ihren Gästen einen sicheren Abstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage in Perchtoldsdorf überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, der Bahnhof und ein schneller Anschluss an die Autobahn machen Ihre Mobilität unkompliziert und flexibel.
Für Familien besonders wichtig: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Organisation Ihres Alltags.
Der Kaufpreis von 798.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Doppelhaushälfte wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer begehrten Region legen, ist dieses Haus Ihre Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Perchtoldsdorf!
Wichtig! Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren
Open House Sonntag, 13.09.2026 von 11-15 Uhr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:15,6 m²
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 104 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2033-12-13
- Energiepass HWB: 52.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab Sofort!
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5705,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden