*ERSTBEZUG* Wir errichten für Sie Einfamilienhäuser ab 120m² mit einem Grundstück von ca. 359m²

120 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1170763905
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€ 659.400€ 5.495,00/m²

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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KontaktErkan Özmen

Objektstandort

2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    359 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 659.400
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.495,00

Objektbeschreibung

Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume eines Einfamilienhauses wahr
Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen.


Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgen - luxuriöse Einfamilienhäuser/Ziegel-Massivhäuser ab 120m² auf einem Grundstück von ca. 359m² in Guntramsdorf/Bezirk Mödling.
Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns gewährleistet.


Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen.
Wohnfläche ab ca. 120m² mit inkl. Grundstück von ca. 359m² um EINEN FAIREN PREIS VON EURO 659.400,--


Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein.
Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden.
Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam die Referenz-Häuser von unseren Kooperationspartnern zu schicken
Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet.



Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtig:
- Luft-Wärmepumpen sorgen für energieeffizientes Heizen (optional auf Kühlung erweiterbar),
- Fußbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme
- große, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiß) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglassung


Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten.


Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise.
Wir freuen uns schon Sie als neuen Bauherren zu begrüßen.

Verkaufspreis: EUR 659.400, --

Nähere Informationen und Besichtigungen
Immobilienexperte
Herr Özmen Erkan, Mobil: 0664/54 123 20



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
U-Bahn <9000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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Adresse
Hintergasse 42490 Ebenfurth
KontaktErkan Özmen
Referenz ID2372/20

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willhaben-Code: 1170763905 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 16:00 Uhr

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