*JETZT 5% SPAREN* Modernes Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf

Im begehrten Altort von Maria Enzersdorf, nur wenige Minuten südlich von Wien, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit 15 Doppel- und Reihenhäusern. Das fotografierte Reihenhaus ist bereits fertig gebaut und bezugsfertig (Top 6, EUR 747.700,-) und bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen - perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden möchten.

Der angegebene Preis bezieht sich auf Top 6 und die Ausbaustufe belagsfertig. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden (EUR 722.700,-) und wird dann mit allen hochwertigen Bodenbelägen und finaler Innenausstattung übergeben.

Jedes Haus verfügt über zwei reservierte Tiefgaragenstellplätze (je EUR 25.000). Die gesamte Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden; die Installation kann unkompliziert durchgeführt werden.

Die Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Auf rund 98-117 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung - ideal für Familien, Home-Office oder Gäste. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Heiztechnik. Der eigene Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten erholsame Stunden im Grünen.

Die Lage zählt zu den Highlights dieses Projekts: Der Blick auf den idyllischen Schlosspark Hunyadi, drei große Parks in unmittelbarer Nähe und das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Burg Liechtenstein schaffen ein außergewöhnlich naturnahes Umfeld. Spazierwege, Weinberge, ein großer Kinderspielplatz und vielfältige Gastronomieangebote stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Trotz der ruhigen Grünlage überzeugt die Infrastruktur: Ein neuer Billa ist fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Damit bietet diese Doppelhaushälfte eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

*Wer bis 30. September 2026 ein vorbehaltloses Kaufanbot für eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisnachlass in Höhe von 5% auf den Listenpreis (bei Anlegern auf den Netto-Listenpreis). Der Preisnachlass ist nicht übertragbar und kann nicht in bar abgelöst werden.

Verfügbare Einheiten (Preise: Belagsfertig) 

Top 1      115m²      EUR 764.900,- 

Top 2      115m²      EUR 749.500

Top 3      103m²      EUR 743.300

Top 4      109m²      EUR 682.900

Top 5      109m²      EUR 682.700

Top 6      99m²        EUR 707.700

Top 8      109m²      EUR 695.500

Top 9      103m²      EUR 698.900

Top 10    115m²      EUR 720.400

Top 11    115m²      EUR 732.900

Top 12    113m²      EUR 798.800

Top 13    114m²      EUR 777.200

Top 14    114m²      EUR  794.800

Top 15    106m²      EUR 823.100

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.