Außergewöhnliches Haus in Perchtoldsdorf - neuwertig mit Pool - wohnen bei den Weinbergen

174
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1653169913
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€ 1.390.000€ 7.988,51/m²

Christian Steinhoff
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KontaktChristian Steinhoff

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Grundfläche
    416 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.390.000
Maklerprovision: 3% + Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.988,51

Objektbeschreibung

In der Schubertgasse, in der Nähe der Weinberge am Soßenhügel, befindet sich auf diesem ruhigen Grundstück Ihr neues zu Hause mit insgesamt 174m², Ruhe und Geborgenheit in Perchtoldsdorf inklusive.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ursprünglich als Büro konzipiert, man müsste nur eine Rigips Wand aufstellen und die Abtrennung wäre wieder vorhanden, der Technikbereich, ein WC sowie die offene Wohnküche mit Ausgang über die Terrasse in den Garten. Im Garten befindet sich der großzügige Grillbereich, der Pool und genug Platz für Ihre Outdoorhobbys!

Im Obergeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein WC.

Das Dachgeschoss ist eine eigene Wohnung, mit Wohnküche, Bad/WC und Schlafzimmer. Natürlich könnte man diesen Bereich aber auch "nur" als Masterbedroom nutzen, abhängig von Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Das Haus wurde 2022 errichtet, ist technisch am letzten Stand und präsentiert sich neuwertig in einer der gefragtesten und ruhigsten Gegenden Perchtoldsdorfs. Die Weinberge sind wenige Gehminuten entfernt.

Lust auf MEHR?? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 erreichen Sie mich jederzeit für Ihre Fragen!

Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun!

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Lage

Schubertgasse, Göthegasse

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Baujahr: 2023

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,5
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Christian Steinhoff
Christian Steinhoff

Unternehmen


Adresse
Manowardagasse 141230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktChristian Steinhoff
Referenz ID5282213
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1653169913 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 15:55 Uhr

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