Außergewöhnliches Wohnhaus mit Doppelgrundstück & vielen Möglichkeiten

Außergewöhnliches Wohnhaus in ruhiger Lage von Hennersdorf bei Vösendorf – viel Platz, hochwertige Ausstattung und zwei Grundstücke mit erheblichem Potenzial.

Das Haupthaus (Fertigstellung 2019)

Auf rund 480 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Küchen. Diese Aufteilung macht das Haus ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Bar – der perfekte Rahmen für Familienfeste – mit direktem Zugang zum Garten. Eine Sauna sorgt für Entspannung das ganze Jahr über.

Haustechnik

• Beheizung über Wärmepumpe und Pelletkessel
• Pool mit eigener Wärmepumpe beheizt

Garten & Außenanlagen

• Beheizter Pool
• Gartenhaus mit überdachtem Essbereich
• Zweites Gartenhaus mit Gartenküche, großem Drehspieß und Pizzaofen

Zweites Grundstück (Achauer Straße 19)

Hier befindet sich eine 120 m² große Garage mit Hebebühne – ideal für Sammler, Schrauber oder gewerbliche Nutzung. Darunter liegt eine Einliegerwohnung mit eigenem Gartenausgang, nutzbar für Gäste, Angehörige oder als Vermietungsobjekt.

Grundstücke

• Achauer Straße 17: 996 m²
• Achauer Straße 19: 770 m²
• Gesamt: 1.766 m², laut Bebauungsplan 30 % bebaubar

Die Lage

Hennersdorf bei Vösendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Südachse sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: EUR 2.690.000,–

Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.