DOPPELHAUSHÄLFTE AM STADTRAND! Rohbau zum selbst Fertigstellen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche127,45 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten50,28 m²
- Terrasse21,52 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich auf einem ruhiggelegenen Grundstück mit insgesamt 3 Einheiten (1 Einfamilienhaus und 1 Doppelhaus). Angeboten wird, die von der Straße betrachtete, rechte Doppelhaushälfte Top 02 im derzeitigen Rohbauzustand laut Fotos.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind 2 PKW-Stellplätze.
Raumaufteilung - ca.127,45m²:
- EG: Wohnraum, Küche, Technikraum, Abstellraum, Vorraum, Toilette
- 1.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum
- 2.OG: Galerie mit Zugang zur Dachterrasse
Freiflächen
- Garten ca. 41,43m²
- Terrasse EG ca. 14,89m²
- Dachterrasse verfliest: ca. 6,63m²
- Dachterrasse begrünt: ca. 22,94m²
- Vorgarten, Vorplatz inkl. 2 PKW-Stellplätze ca. 57,99m².
KAUFPREIS im aktuellen Rohbauzustand: Euro 389.000,00 Satz- Lasten- und Bestandsfrei
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 21,52 m²
Flächen
- Gartenfläche: 50,28 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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