Doppelhaushälfte in Brunn am Gebirge - Südseite / Uneinsichtig / Wärmepumpe
122,25 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:03 Uhr | willhaben-Code: 2064374395
€ 850.000€ 6.952,97/m²
Objektstandort
2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche122,25 m²
- Grundfläche230 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche122,25 m²
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
- Garten160 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.952,97Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive, südseitige und uneinsichtige Doppelhaushälfte in der Radetzkystraße in Brunn am Gebirge.
Die Lage ist optimal angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linien 270/268 befindet sich direkt um die Ecke, die U-Bahn-Station Siebenhirten und der Bahnhof Perchtoldsdorf sind mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Die SCS ist rund 5 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Top Golf, der Golf & Country Club Brunn, Manhattan Fitness, Tennisplätze und Erholungsgebiete.
Das Haus (Fertigstellung 2024) erstreckt sich über drei Geschosse mit vier Zimmern und Wohnküche. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein WC und einen Technikraum. Im 1. Stock befinden sich drei separat begehbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Homeoffice eignet. Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zu den Highlights:
-Fertigstellung 2024
-Südseitig
-Uneinsichtig
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Jalousien
-Garten
-Terrasse
-Einfahrt + Stellplatz
-Ladenanschluss für E-Autos
-Anschlüsse am Dach für eine PV-Anlage sind vorbereitet.
Ein Begehungsvideo der Liegenschaft finden Sie unter folgendem Link:
https://youtu.be/NT4_1TvtowM?is=KFIIaxQhwd5s8-2G
Die laufenden Kosten (exkl. Energiekosten) belaufen sich derzeit auf ca. EUR 57,00 brutto pro Monat.
Das Haus wird derzeit vom Errichter und Eigentümer bewohnt und wird mit dem Verkauf bestandsfrei übergeben. Das Objekt kann geräumt oder mit Inventar übergeben werden. Das Haus wurde sehr pfleglich behandelt und macht den Eindruck eines Erstbezugs.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine hinterlassen Sie uns bitte eine Online-Anfrage.
Die Lage ist optimal angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linien 270/268 befindet sich direkt um die Ecke, die U-Bahn-Station Siebenhirten und der Bahnhof Perchtoldsdorf sind mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Die SCS ist rund 5 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Top Golf, der Golf & Country Club Brunn, Manhattan Fitness, Tennisplätze und Erholungsgebiete.
Das Haus (Fertigstellung 2024) erstreckt sich über drei Geschosse mit vier Zimmern und Wohnküche. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein WC und einen Technikraum. Im 1. Stock befinden sich drei separat begehbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Homeoffice eignet. Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zu den Highlights:
-Fertigstellung 2024
-Südseitig
-Uneinsichtig
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Jalousien
-Garten
-Terrasse
-Einfahrt + Stellplatz
-Ladenanschluss für E-Autos
-Anschlüsse am Dach für eine PV-Anlage sind vorbereitet.
Ein Begehungsvideo der Liegenschaft finden Sie unter folgendem Link:
https://youtu.be/NT4_1TvtowM?is=KFIIaxQhwd5s8-2G
Die laufenden Kosten (exkl. Energiekosten) belaufen sich derzeit auf ca. EUR 57,00 brutto pro Monat.
Das Haus wird derzeit vom Errichter und Eigentümer bewohnt und wird mit dem Verkauf bestandsfrei übergeben. Das Objekt kann geräumt oder mit Inventar übergeben werden. Das Haus wurde sehr pfleglich behandelt und macht den Eindruck eines Erstbezugs.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine hinterlassen Sie uns bitte eine Online-Anfrage.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Wärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 160 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMO PROFILE | Job Profile GmbH
Unternehmen
Adresse
Delugstraße 9/4/11190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktNikolaus Preiser
Referenz ID6214982
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2064374395 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:03 Uhr
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