GUMPOLDSKIRCHEN: NEU! Exklusive Doppelhäuser von KOHLBACHER
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche123 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhäuser in Gumpoldskirchen – Wohnen in begehrter Lage
KOHLBACHER errichtet in Gumpoldskirchen, direkt angrenzend an die bestehenden Bauabschnitte, wieder moderne Doppelhäuser in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Wien. Die idyllische Umgebung der Weinregion, kombiniert mit der Nähe zur Stadt, bietet eine besonders hohe Lebensqualität und macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Zum Verkauf stehen großzügige Doppelhäuser mit durchdachter Raumaufteilung und ca. 123 m² Wohnnutzfläche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon. Des Weiteren sind alle Häuser voll unterkellert und bieten damit viel zusätzlichen Stauraum.
Schlüsselfertige Ausstattung
Die Häuser werden komplett schlüsselfertig übergeben – inklusive Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank. Individuelle Ausstattungswünsche können bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.
Erweiterte Standardausstattung bereits inkludiert:
- Rollläden (balkon- und terrassenseitig)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Carport je Haus
- Wirtschaftswaschbecken im Keller
- Abstellbox
Beheizung:
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Fixpreis – volle Kostensicherheit!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1.980 Euro für die Kaufvertragserrichtung
Keine Maklerprovision
Jetzt informieren und kostenloses Prospektmaterial anfordern oder einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren.
Kontakt:
Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang
Tel. 03854/6111-6
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden