Haus mit viel Potential in Traumlage! Maria Enzersdorf, nähe Burg Liechtenstein

In der Fischer von Erlachgasse, in Maria Enzersdorf, unweit der Burg Liechtenstein, befindet sich dieses großartige Haus mit viel Potential aus den 1970er Jahren.
Ich habe mir erlaubt, einige Fotos mit KI zu bearbeiten, um das Potetial der Räume besser zur Geltung zu bringen.
Der offene Wohnbereich mit Ausgang in den Südgarten ist das absolute Highlight, das Gefühl von Freiheit mit Blick ins Grüne, auch wenn die Sonne vielleicht gerade nicht scheint, wird Sie begeistern.
Sie kommen in das Haus und befinden sich im Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, dem Gästezimmer/Homeoffice, einem Badezimmer und dem WC.
Von hier geht es über eine offene Stiege in den Wohnbereich mit Wohnzimmer samt Gartenfront und Kamin, dem Essbereich und der abgetrennten Küche. Die Küche ließe sich leicht in den Wohnbereich integrieren, das kommt auf Ihre Vorstellungen an.
Über ein paar Stiegen gelangen Sie weiter in den Wohnbereich mit 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon), sowie einem Bad und einem WC. Hier befindet sich auch noch ein Abstellraum, über diesen ist der Zugang zum Dachboden gegeben.
Natürlich gibt es auch einen Keller, dieser besteht aus 3 großen Räumen, der Sauna, dem Abstellraum/Speisekammer sowie dem Technikraum.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, aber auch einem gewissen Sanierungsstau.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 beantworte ich gerne Ihre Fragen zu diesem außergewöhnlichen Haus mit vielen Möglichkeiten.

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Im Nachbarort Perchtoldsdorf gibt es Volksschule, AHS und NMS, in Maria Enzersdorf das bekannte Sportgymnasium sowie VS und NMS in Mödling gibt es im Prinzip fast alle Schulformen. Viele Wanderwege, Reitställe, Tennisplätze, Langlaufloipen im Winter sowie die Luft und Ruhe des Wienerwaldes tragen zu Entspannung und Erholung bei und das wenige Kilometer von der Bundeshauptstadt entfernt.
Die Auffahrt auf die Außenringautobahn ist wenige Minuten entfernt.