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Laxenburg: Reihen- /Doppelhäuser in Planung

Name: Laxenburg: Reihen- /Doppelhäuser in Planung
SKU: 1191210888
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

104 m²

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:44 Uhr | willhaben-Code: 1191210888

€ 650.000€ 6.250,00/m²

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktSabine Horvath

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2361 Laxenburg, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
104 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.250,00

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist in Gehweite zum südostlich gelegenen Schloßpark - der Blick auf den Wienerwald mit Anninger und Husarentempel ist frei. Laxenburg ist einerseits durch die "Eisenstädter Buslinie" sehr gut an Wien (Südbahnhof) angebunden und andererseits bietet der Bahnhof Biedermannsdorf/Laxenburg Anschluß an die "Pottendorfer Linie" (Zugverbindung nach Wr. Neustadt) Ebenfalls in Gehweite ist das Erholungszentrum mit dem Freibad.

Geplant werden:
Typ A: ca. 130 m² Wohnfläche mit ca. 285 m² Garten
Typ B: ca. 104 m² Wohnfläche mit ca.239 m² Garten
Typ C: ca. 107 m² Wohnfläche mit ca. 244 m² Garten
Typ D: ca. 119m² Wohnfläche mit ca. 336 m² Garten

Kaufpreis: ab EUR 650.000,- belagsfertig

Unter folgenden Link finden Sie eine unverbindliche Interessensbekundung: https://burgstaller-steiner.at/interessensbekundung/

Sobald rechtskräftige Unterlagen aufliegen, freuen wir uns Sie zu kontaktieren.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
[email protected]
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Lage

Gebiet: Schloß Laxenburg

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 145

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

Anbieterdetails

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

Mariahilfer Straße 103/15-161060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

KontaktSabine Horvath

Referenz ID5259

Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1191210888 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:44 Uhr

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