Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.

Name: Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
SKU: 854322071
Price: 855000 EUR
Availability: InStock

106 m²

4 Zimmer

Bungalow

Zuletzt geändert: 30.07.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 854322071

€ 855.000€ 8.066,04/m²

Schwabenhaus GmbH

Unternehmen

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KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Bungalow
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
106 m²
Grundfläche
1.075 m²
Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 855.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 8.066,04

Objektbeschreibung

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Lage

Das Grundstück befindet sich in Breitenfurt-Ost in einer ruhigen Siedlungsstraße zwischen den beiden Waldgebieten Hirschentanz und Dorotheawiese. Die wenig befahrene Anrainerstraße ist eine Sackgasse, die eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze (ca. 5 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur des Wienerwalds genießen kann.

Die südöstliche Ausrichtung in leichter Hanglage bietet eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen direkten Blick ins Grüne. Im Osten grenzt das Grundstück, getrennt durch einen kleinen Bach, unmittelbar an den Wald, was eine naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Ausstattung

THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-NiveauFür alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.
Heizung: Fussbodenheizung
Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 855000,00 Eur
Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.