Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
106 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 854322071
€ 855.000€ 8.066,04/m²
Objektstandort
2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche106 m²
- Grundfläche1.075 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 855.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.066,04Objektbeschreibung
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Lage
Das Grundstück befindet sich in Breitenfurt-Ost in einer ruhigen Siedlungsstraße zwischen den beiden Waldgebieten Hirschentanz und Dorotheawiese. Die wenig befahrene Anrainerstraße ist eine Sackgasse, die eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze (ca. 5 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur des Wienerwalds genießen kann.
Die südöstliche Ausrichtung in leichter Hanglage bietet eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen direkten Blick ins Grüne. Im Osten grenzt das Grundstück, getrennt durch einen kleinen Bach, unmittelbar an den Wald, was eine naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die südöstliche Ausrichtung in leichter Hanglage bietet eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen direkten Blick ins Grüne. Im Osten grenzt das Grundstück, getrennt durch einen kleinen Bach, unmittelbar an den Wald, was eine naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
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Ausstattung
- THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-NiveauFür alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 855000,00 Eur
- Provisionsfrei
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schwabenhaus GmbH
Unternehmen
Adresse
Industriestr. 236266 HeringenDeutschland
KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou
Referenz IDWBDK-35910
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 854322071 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:50 Uhr
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