Moderne Villa mit wunderschönen Weitblick
275,15 m²
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:16 Uhr | willhaben-Code: 1805902030
€ 1.649.000€ 5.993,09/m²
Objektstandort
2372 Gießhübl, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche275,15 m²
- Grundfläche1.032 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten880 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.993,09Objektbeschreibung
Moderne Traumvilla am Gießhübl
Die Villa mit 275m² Wohnfläche sowie 1.032m² Garten in Gießhübler Top Lage gelangt zum Verkauf.
* 6 Zimmer auf 3 Etagen
* 3 Badezimmer und 4 WC‘s
* Großzügige offene Küche
* Garage
* 41m² Dachterrasse mit Weitblick nach Wien sowie ins Grüne
* Modernes Pool mit Salzwasseranlage und Überdachung
Wollen Sie mehr Bilder sehen ? Dann stellen Sie uns eine Anfrage.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Gießhübl, Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 1.649.000, 00 EUR und einer Fläche von 275m² ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder jemanden, der Eleganz sucht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten, 4 WC‘s und 3 Badezimmer.
Dank der modernen Bauweise ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und strahlt ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente aus. Die hochwertigen Materialien und der optimale Grundriss machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Der hochmoderne Pool mit einer Salzwasseranlage und einer Überdachung ist ein absolutes Highlight. Außerdem befindet sich eine 106m² große Terrasse um das Pool herum, die genug Platz bietet um Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten. Ein weiteres Highlight bietet die 41m² große Dachterrasse auf der Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne sowie nach Wien genießen können. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus und die Wohnküche mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Weitblick. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!
"Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at."
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Die Villa mit 275m² Wohnfläche sowie 1.032m² Garten in Gießhübler Top Lage gelangt zum Verkauf.
* 6 Zimmer auf 3 Etagen
* 3 Badezimmer und 4 WC‘s
* Großzügige offene Küche
* Garage
* 41m² Dachterrasse mit Weitblick nach Wien sowie ins Grüne
* Modernes Pool mit Salzwasseranlage und Überdachung
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Gießhübl, Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 1.649.000, 00 EUR und einer Fläche von 275m² ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder jemanden, der Eleganz sucht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten, 4 WC‘s und 3 Badezimmer.
Dank der modernen Bauweise ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und strahlt ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente aus. Die hochwertigen Materialien und der optimale Grundriss machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Der hochmoderne Pool mit einer Salzwasseranlage und einer Überdachung ist ein absolutes Highlight. Außerdem befindet sich eine 106m² große Terrasse um das Pool herum, die genug Platz bietet um Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten. Ein weiteres Highlight bietet die 41m² große Dachterrasse auf der Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne sowie nach Wien genießen können. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus und die Wohnküche mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Weitblick. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
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Lage
- Region: Gießhübl (Gemeinde)
- - Supermarkt in der Nähe- sehr schnell auf der Autobahn- 25min von Wien Zentrum entfernt- Kindergarten in der Nähe- Schulen in der Nähe
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:3.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 880,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friends Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1805902030 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 17:16 Uhr
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