Nahe Gießhübl! Gepflegtes Familientraumhaus mit großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche129,46 m²
- Grundfläche910 m²
- Zimmer5
- BödenTeppich
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten756 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 2 Bädern, 3 Schlafzimmer und großzügigem Wohn-Essbereich wurde 1981 in Fertigteilbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für 2 PKWs nebeneinander. Der Keller bietet die Möglichkeit des Ausbaues als Wellness- und Erholungsoase, auch ein zusätzliches Home Office mit Tageslicht könnte eingerichtet werden.
Die gute Ausstattung umfasst die Einbaumöblierung, eine gut ausgestattete Küche unter anderem mit Pyrolyse Kombi Gerät, eine Alarmanlage für die Sicherheit, Beschattung der Fenster durch Rollos, eine Zentralstaubsaugeranlage, einen Innenkamin für lauschige Abende, einen Aussengriller für gemütliche Familienessen auf der Terrasse um auch den schönen Garten genießen zu können.
Es ist eine Gaskombiheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung sowie als Alternative eine Holzheizung verbaut um je nach Rohstoffpreisen kosteneffektiv heizen zu können.
Haus und Garten wurden von den Eigentümern stets gehegt und gepflegt, daher erwirbt der Käufer ein gut erhaltenes Eigenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dem gepflegten Familienhaus.
Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, daher bitte diesen ebenfalls auf Antwort E-Mails durchsehen.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 756 m²
- Kellerfläche: 93.61 m²
- Garagenfläche: 34.8 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-05-16
- Energiepass HWB: 163 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1981
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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