Preisreduktion! Familienhaus mit viel Platz, Pool, Wintergarten und Potenzial!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche970 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche220 m²
- Gesamtfläche970 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon17 m²
- Garten
- Terrasse23 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in der NATUR!
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Rande des Wienerwalds.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Wien.
Ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Infrastruktur wünschen.
Junge Familien
- Suchen ein Zuhause mit Garten und Platz für Kinder
- Schätzen die Nähe zur Natur und gute Schulen in der Umgebung
- Profitieren von der Nähe zu Wien für Berufspendler
Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Ideal für Menschen, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe genießen
- Die Nähe zum Wienerwald ist ein großer Pluspunkt
Freizeitliebhaber und Gartenfreunde
- Pool, Terrasse, Wintergarten und Garten bieten hohe Lebensqualität
- Ideal für Hobbys, Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten
Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer
- Genügend Raum für ein separates Büro oder Atelier
- Keller als potenzieller Arbeitsbereich
Fühlen Sie sich angesprochen?
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Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Breitenfurt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- Buslinien:
- 266, 61A, 260, 269, 270 - verbinden Breitenfurt mit Wien-Liesing und anderen Stadtteilen
- Bahnlinien:
- S2 und S3 - erreichbar über Wien-Liesing
- U-Bahn-Anbindung:
- U6 über Liesing oder Meidling
- Fahrzeiten nach Wien:
- Mit Bus und Bahn ca. 56 Minuten ins Stadtzentrum
- Mit dem Auto ca. 30-35 Minuten je nach Verkehr
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:17,00 m²
- Terrassenfläche: 23,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 970 m²
- Kellerfläche: 129 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1986
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 23970,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 28764,00 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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