PRIVATVERKAUF EINER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND SAUNA
96 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 10.05.2026, 17:08 Uhr | willhaben-Code: 892085518
€ 750.000Kaufpreis
Objektstandort
2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche96 m²
- Grundfläche198 m²
- Zimmer4
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Photovoltaik, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten93 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine bezugsfertige Doppelhaushälfte in sonniger und absoluter Grünruhelage nahe der Burg Liechtenstein in Maria Enzersdorf.
Das Haus wurde 2005 errichtet und im Sommer 2025 komplett renoviert.
Das Haus wurde 2005 errichtet und im Sommer 2025 komplett renoviert.
Lage
Hervorragende angebunden: Autobahn, Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar nach Wien.
Ärzte und Apotheke, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie nach Mödling und zur SCS.
Wienerwald und Naherholungsgebiete vor der Haustüre.
Ärzte und Apotheke, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie nach Mödling und zur SCS.
Wienerwald und Naherholungsgebiete vor der Haustüre.
Sonstiges
Ausstattung:
* 7 Fach- Sicherheitstüre
* Alarmanlage
*Überwachungskamera Eingangstüre und Garten
* Aussenjalousien (auf allen Fenstern und Insektengitter)
* Fenster in der Küche und im Badezimmer mit innen Plissee versehen
* Klimaanlage mit Heizfunktion Baujahr 05/2025
* neuer Vinylboden in Eiche Standard
* Badezimmer grauer Steinboden
* Vorzimmer und Gäste-WC beiger Steinboden
* wunderschöne neue Marken Küche von Dieter Knoll mit Beleuchtung, Naturstein Waschbecken, inklusive sämtlicher Marken Geräte
Keller:
* dort befindet sich eine Saune für 4 Personen mit Dusche
* eine Vaillant Gastherme mit 300 Liter Warmwasserspeicher (jährliche Wartung)
Einen Dachboden gedämmt und isoliert.
Garten:
* 25m2 große Terrasse
* elektrische Markise
* runder Pool mir 3m Durchmesser und 1.20m Tief und einer Wärmepumpe
2 Carportparkplätze, darauf befinden sich 2 Solarpanelen mit 800Watt
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Grundfläche: 198m2
Wohnfläche: 96m2
Bautyp: Massivbauweise - Ziegelbau Wienerberger
Heizung: Gasetagenheizung
Zustand: komplett renoviert
Gartenfläche: 93m2
Terrasse: 25m2
Ausstattung:
2 Carport
Keller 47m2
Bad
Gäste - WC
Einbauküche
Zusatzinformation:
Spitzboden: 30m2
OG: Badezimmer und 3 Zimmer
EG: VZ, Gäste - WC, Wohnküche, Garten
Keller 3 Räume (Werkstatt vorhanden)
An keinen Markler Anfragen interessiert!
* 7 Fach- Sicherheitstüre
* Alarmanlage
*Überwachungskamera Eingangstüre und Garten
* Aussenjalousien (auf allen Fenstern und Insektengitter)
* Fenster in der Küche und im Badezimmer mit innen Plissee versehen
* Klimaanlage mit Heizfunktion Baujahr 05/2025
* neuer Vinylboden in Eiche Standard
* Badezimmer grauer Steinboden
* Vorzimmer und Gäste-WC beiger Steinboden
* wunderschöne neue Marken Küche von Dieter Knoll mit Beleuchtung, Naturstein Waschbecken, inklusive sämtlicher Marken Geräte
Keller:
* dort befindet sich eine Saune für 4 Personen mit Dusche
* eine Vaillant Gastherme mit 300 Liter Warmwasserspeicher (jährliche Wartung)
Einen Dachboden gedämmt und isoliert.
Garten:
* 25m2 große Terrasse
* elektrische Markise
* runder Pool mir 3m Durchmesser und 1.20m Tief und einer Wärmepumpe
2 Carportparkplätze, darauf befinden sich 2 Solarpanelen mit 800Watt
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Grundfläche: 198m2
Wohnfläche: 96m2
Bautyp: Massivbauweise - Ziegelbau Wienerberger
Heizung: Gasetagenheizung
Zustand: komplett renoviert
Gartenfläche: 93m2
Terrasse: 25m2
Ausstattung:
2 Carport
Keller 47m2
Bad
Gäste - WC
Einbauküche
Zusatzinformation:
Spitzboden: 30m2
OG: Badezimmer und 3 Zimmer
EG: VZ, Gäste - WC, Wohnküche, Garten
Keller 3 Räume (Werkstatt vorhanden)
An keinen Markler Anfragen interessiert!
Heizung
Heizung: Gasheizung, Photovoltaik, Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 892085518 | Zuletzt geändert: 10.05.2026, 17:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.