Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.
113,46 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1985763440
€ 823.100€ 7.254,54/m²
Objektstandort
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche113,46 m²
- Zimmer4
- Topnummer15
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten105,98 m²
- Terrasse23,78 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 823.100
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 873.100,--.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.254,54Objektbeschreibung
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. | ruhige Lage | Holzriegelbau | zentrale Solaranlage | Luftwärmepumpe mit Stützkühlung | Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung | ideal für Familien | Fotos Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at
Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt EUR 823.100,--
Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 873.100,--
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1800m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <2725m
Universität <9800m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1625m
Verkehr
U-Bahn <4175m
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <2225m
Sonstige
Bank <225m
Post <1075m
Polizei <275m
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1800m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <2725m
Universität <9800m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1625m
Verkehr
U-Bahn <4175m
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <2225m
Sonstige
Bank <225m
Post <1075m
Polizei <275m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 23,78 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 105,98 m²
- Kellerfläche: 3.76 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 15
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-03-23
- Energiepass HWB: 33.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 873.100,--.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.
- Wohneinheiten13
- Wohnfläche99,31–114,96 m²
- Preis€ 682.700–823.100
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
Raiffeisen Wohnbau
Unternehmen
Adresse
Mooslackengasse 121190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Christina Baumgartner
Referenz ID12525
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1985763440 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:30 Uhr
! Anzeige melden