Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in 2353 Guntramsdorf- Wohnen nahe Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche578 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage in 2353 Guntramsdorf nahe Wien zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Guntramsdorf. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 gebaut und ist einstöckig ausgeführt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück mit ca. 578 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.
Ausstattung & Extras
* Dreifach verglaste Fenster
* Außensjalousien
* Fliegennetzgitter
* Fassade mit ca. 18 cm Wärmedämmung
* Laminatböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
* Gaszentralheizung
Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Guntramsdorf rasch erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung: Spaziergänge, Radwege, die Weinberge sowie die bekannten Heurigenbetriebe der Region bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Über die Badner Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien, Baden und Umgebung. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv - die B17, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Mödling, Gumpoldskirchen, Wiener Neudorf und Baden sind schnell erreichbar.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld suchen und gleichzeitig nicht auf gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung und die Nähe zu Wien verzichten möchten.
Kaufpreis: 574.900EUR
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. und Nebenkosten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
U-Bahn <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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