Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage von Wr. Neudorf, Grenze Mödling

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1860686721
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€ 649.000Kaufpreis

Linhardt Immobilien GmbH
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Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    400 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage von Wr. Neudorf Grenze Mödling


Zum Verkauf kommt dieses kleine Zinshaus mit 2 Einheiten mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung und guter Infrastruktur in Wr. Neudorf Grenze Mödling.  Es wird in Wohnungseigentum ca. 400 m² Grundstücksfläche, worauf sich das Haus befindet, verkauft.


Grundstücksgröße:                          ca. 400 m²


Bebaute Fläche:                                ca. 150m²


Erdgeschoß:                                      ca. 150m²


Obergeschoß:                                    ca. 150m²


Keller:                                                ca. 150m²


Kaufpreis:                                         EUR 649.000,--


Provision:                                          3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust.


 


 


Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.



Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wiener Neudorf, die zum Bezirk Mödling in Niederösterreich gehört. Sie liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel einen Arzt, Apotheke und ein Krankenhaus. Auch Schule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
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Referenz ID1002658
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