Traumhafter Bungalow
139 m²
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1704567316
€ 810.000Kaufpreis
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche139 m²
- Grundfläche858 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 810.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Objektbeschreibung
Traumhafter, barrierefreier Bungalow in begehrter Lage zu kaufen.
Der jetzige Eigentümer bleibt, ab Kaufvertragsunterzeichnung noch 2 Jahre im Haus wohnen (Wohnrecht auf Zeit).
Das Recht wird im Grundbuch als "beschränkte persönliche Dienstbarkeit" eingetragen.
Die Wertminderung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Wohnen auf höchstem Niveau: Dieser Ziegelmassiv Design-Bungalow besticht durch klare Linien, exklusive Materialien, modernste Haustechnik und ein pflegeleichter Garten bieten maximalen Komfort für gehobene Ansprüche."
Sorglos im eigenen Haus: Dieser charmante Bungalow ist die perfekte Alternative zur Wohnung. Kompakt, energieeffizient und komplett schwellenfrei konzipiert, bietet er Sicherheit und Unabhängigkeit bis ins hohe Alter. Ein feines Zuhause mit viel Privatsphäre.
Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !!
Der jetzige Eigentümer bleibt, ab Kaufvertragsunterzeichnung noch 2 Jahre im Haus wohnen (Wohnrecht auf Zeit).
Das Recht wird im Grundbuch als "beschränkte persönliche Dienstbarkeit" eingetragen.
Die Wertminderung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Wohnen auf höchstem Niveau: Dieser Ziegelmassiv Design-Bungalow besticht durch klare Linien, exklusive Materialien, modernste Haustechnik und ein pflegeleichter Garten bieten maximalen Komfort für gehobene Ansprüche."
Sorglos im eigenen Haus: Dieser charmante Bungalow ist die perfekte Alternative zur Wohnung. Kompakt, energieeffizient und komplett schwellenfrei konzipiert, bietet er Sicherheit und Unabhängigkeit bis ins hohe Alter. Ein feines Zuhause mit viel Privatsphäre.
Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !!
Lage
- Region: Mödling (Gemeinde)
- Nahe gelegen an Bus und Schnellbahn bietet die Lage eine optimale Kombination aus den Vorzügen der Stadt und einer erholsamen Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe liegt die begehrte Fußgängerzone. Das Naherholungsgebiet des Wienerwalds bietet eine Vielzahl an Ausflugszielen und Outdoor-Aktivitäten und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Zahlreiche Kaffeehäuser, Beisln und gehobene Gastronomiebetriebe sorgen für das leibliche Wohl der Gäste. Und wer Lust hat, kann etwa auf dem Beethovenwanderweg die schöne waldreiche Umgebung erkunden und bei einem der gemütlichen Heurigen mit einem Glas "Mödlinger" den Tag beschließen.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Wintergarten
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2009
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Friends Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1704567316 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 14:55 Uhr
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