Traumlage in Breitenfurt - Fernblick inklusive

110 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1770315351
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€ 549.000€ 4.990,91/m²

Christian Steinhoff
Christian Steinhoff

Unternehmen


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KontaktChristian Steinhoff

Objektstandort

2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    1.071 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    50 m²
  • Garten
    950 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3%+ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.990,91

Objektbeschreibung

In Breitenfurt, wenige Minuten von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet sich dieses Haus in Traumlage am Hirschentanz.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die Lage und den sehr großen Garten aus. Unter Ihrer Weinlaube, oder auf der Terrasse mit Fernblick lässt es sich wenige Minuten von Wien entfernt herrlich entspannen. Im Garten gibt es auch ein Carport, 2 Garagen und natürlich die Möglichkeit für ein Pool.

Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit dem kuscheligen Erkerzimmer, die moderne und große Küche, das Bad und ein WC (getrennt).
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kommen Sie über die Terrasse in den Garten. Perfekt im Sommer bei Gartenpartys, oder einfach nur beim Kaffee im Freien. Im Winter freuen Sie sich dann über den Ofen und den Blick in den Garten, während das Feuer knistert.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC, man könnte leicht eine Dusche installieren, es geht von hier auch auf den Dachboden, der heute nur als Stauraum genutzt wird.

Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum und ein Durchgang zur Doppelgarage, wobei eine Hälfte der Garage heute teilweise als Lager für die Pellets dient.

Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar.

Lust auf MEHR?? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter 0664 38 48 120 erreichen Sie mich jederzeit für Ihre Fragen!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Breitenfurt, Hirschentanz
Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Carport, Pelletsheizung, Garage
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 50 m²
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 950 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Christian Steinhoff
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Unternehmen


Adresse
Manowardagasse 141230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktChristian Steinhoff
Referenz ID5640702
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willhaben-Code: 1770315351 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:25 Uhr

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