Traumlage in Breitenfurt - Fernblick inklusive
110 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1770315351
€ 549.000€ 4.990,91/m²
Objektstandort
2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche1.071 m²
- Zimmer3
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon50 m²
- Garten950 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3%+ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.990,91Objektbeschreibung
In Breitenfurt, wenige Minuten von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet sich dieses Haus in Traumlage am Hirschentanz.
Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die Lage und den sehr großen Garten aus. Unter Ihrer Weinlaube, oder auf der Terrasse mit Fernblick lässt es sich wenige Minuten von Wien entfernt herrlich entspannen. Im Garten gibt es auch ein Carport, 2 Garagen und natürlich die Möglichkeit für ein Pool.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit dem kuscheligen Erkerzimmer, die moderne und große Küche, das Bad und ein WC (getrennt).
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kommen Sie über die Terrasse in den Garten. Perfekt im Sommer bei Gartenpartys, oder einfach nur beim Kaffee im Freien. Im Winter freuen Sie sich dann über den Ofen und den Blick in den Garten, während das Feuer knistert.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC, man könnte leicht eine Dusche installieren, es geht von hier auch auf den Dachboden, der heute nur als Stauraum genutzt wird.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum und ein Durchgang zur Doppelgarage, wobei eine Hälfte der Garage heute teilweise als Lager für die Pellets dient.
Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar.
Lust auf MEHR?? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter 0664 38 48 120 erreichen Sie mich jederzeit für Ihre Fragen!
Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die Lage und den sehr großen Garten aus. Unter Ihrer Weinlaube, oder auf der Terrasse mit Fernblick lässt es sich wenige Minuten von Wien entfernt herrlich entspannen. Im Garten gibt es auch ein Carport, 2 Garagen und natürlich die Möglichkeit für ein Pool.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit dem kuscheligen Erkerzimmer, die moderne und große Küche, das Bad und ein WC (getrennt).
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kommen Sie über die Terrasse in den Garten. Perfekt im Sommer bei Gartenpartys, oder einfach nur beim Kaffee im Freien. Im Winter freuen Sie sich dann über den Ofen und den Blick in den Garten, während das Feuer knistert.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC, man könnte leicht eine Dusche installieren, es geht von hier auch auf den Dachboden, der heute nur als Stauraum genutzt wird.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum und ein Durchgang zur Doppelgarage, wobei eine Hälfte der Garage heute teilweise als Lager für die Pellets dient.
Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar.
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Lage
Breitenfurt, Hirschentanz
Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar.
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Sonstiges
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Ausstattung
- Carport, Pelletsheizung, Garage
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 50 m²
- Einbauküche
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Flächen
- Gartenfläche: 950 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: CARPORT
- Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 236
fGEE: 2,7
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Manowardagasse 141230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktChristian Steinhoff
Referenz ID5640702
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1770315351 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:25 Uhr
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