8685 Steinhaus am Semmering. Mehr Möglichkeiten. Ihr Zuhause in Steinhaus am Semmering.

Manche Immobilien bieten Platz - diese bietet Perspektive.
In Steinhaus am Semmering erwartet Sie eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Auf rund 151 m² Nutzfläche und einem 963 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügiges Familienleben oder einfach mehr Raum für Ihre Ideen.

Raumkonzept mit Struktur

Der untere Bereich eignet sich perfekt für produktives Arbeiten oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Eingangsbereich, Vorraum, WC sowie zwei separate Räumlichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in eine der Garagen.

Im Obergeschoss spielt sich das eigentliche Wohnen ab:
Ein Küchen- und Essbereich, Badezimmer, separates WC sowie zwei Zimmer, wobei eines mit direktem Zugang zur Winterterrasse punktet - ein idealer Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche - ob als Rückzugsort oder Hobbybereich, bleibt ganz Ihrer Lebenssituation überlassen.

Technik & Ausstattung

• Zentralheizung mittels Gastherme (Vaillant)
• Warmwasserspeicher (Trinnity)
• Großteils Kunststofffenster und eine neue Eingangstür
• Zwei Garagen + großzügige Auffahrt

Gut zu wissen

• Hauptwohnsitz erforderlich (kein Nebenwohnsitz möglich)

Eine Immobilie für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach Möglichkeiten.
Hier gestalten Sie nicht nur Räume - sondern Ihr zukünftiges Leben.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.