Haus statt Eigentumswohnung - und das zum gleichen Preis!!!

Diese Immobilie überzeugt durch ihren günstigen Preis sowie eine bereits installierte Photovoltaikanlage – ideal für alle, die nachhaltig wohnen und gleichzeitig investieren möchten. Ohne den bestehenden Renovierungs- bzw. Verbesserungsbedarf wäre dieses Objekt zu diesem attraktiven Preis nicht erhältlich. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.“

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer, das aktuell als Waschküche genutzt wird.

Über zwei separate Treppen erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche – ideal zum Entspannen. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss eine praktische Kaffeeküche sowie der Heizraum.

Vom größten Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein weiteres Highlight ist der gut isolierte Spitzboden, der dank drei Fenstern besonders hell ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zusätzliche freie Stellplätze zur Verfügung. Auch das Einfahrtstor lässt sich komfortabel per Fernbedienung öffnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht ihnen Herr Rudolf Hörmann, unter der Telefonnummer +43 6507202004, zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Die wichtigsten Highlights

• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Bereits installierte Photovoltaikanlage für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
• Renovierungsbedarf bereits im Kaufpreis berücksichtigt – viel Gestaltungsspielraum zum attraktiven Preis
• Flexible Raumaufteilung mit mehreren Nutzungsoptionen (Büro, Gästezimmer, Hobbyraum)
• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Zwei Badezimmer sowie separates WC
• Terrasse mit Blick in den Garten
• Gut isolierter Spitzboden mit drei Fenstern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb
• Weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Stadt Ternitz liegt im südlichen Niederösterreich im Bezirk Neunkirchen, eingebettet im idyllischen unteren Schwarzatal. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ternitz präsentiert sich als idealer Wohnstandort zwischen urbanem Leben und alpiner Natur. Die Region gilt als Tor zu den Wiener Alpen und verbindet hohe Lebensqualität im Grünen mit guter Anbindung an zentrale Städte.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Ausflugs- und Erholungsgebieten wie Semmering, Rax und Schneeberg. Damit eignet sich Ternitz perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

• • Direkter Anschluss an die Südautobahn (A2)
  • Nähe zur S6 Semmering-Schnellstraße
  • Bahnanschluss an der Südbahnstrecke mit Verbindungen Richtung Wien und Steiermark

Diese Kombination macht Ternitz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler ebenso wie für Ruhesuchende.