Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten in Neunkirchen - Kattinger AU
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche124 m²
- Grundfläche739 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche150 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten739 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und einladend - hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Das gebaute Haus mit Ziegelmauerwerk, und einer Wärmedämmung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Fertigparkett, Fliesen und Teppichboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Kunststofffenster mit Rollläden garantieren nicht nur eine gute Isolierung, sondern auch viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die praktische Pellets - Zentralheizung, (Neuwertig)
EG: Wohnküche, WC, Bad, Wohnzimmer u. Schlafzimmer 70m²
OG: 3 Zimmer 54m²
Keller: 3 Räume + Pelletsraum u. Heizraum 70m²
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Eine Garage komplettieren dieses Angebot und sichern Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz - ein echter Vorteil in einer beliebten Wohngegend.
So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.
Der Kaufpreis von 335.000 Euro macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Familien und alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in Niederösterreich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Traumhaus auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 739 m²
- Kellerfläche: 72 m²
- Garagenfläche: 22 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-05-20
- Energiepass HWB: 100.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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