Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort - Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Glasfaseranschluss.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche138,40 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten175,35 m²
- Terrasse25,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektvideo: Den Link zur vollständigen Videobesichtigung finden Sie weiter unten.
Moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Diese Doppelhaushälfte bietet rund 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, einen eigenen Garten mit ca. 175 m² sowie eine großzügige Terrasse.
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung ,Glasfaseranschluss.
Ein echtes Highlight ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion - angenehm im Winter und besonders komfortabel an heißen Sommertagen.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Einbauküche, flexible Zimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste sowie ein eigener KFZ-Stellplatz ergänzen das Angebot.
Baujahr 2020, sehr guter Zustand und eine moderne technische Ausstattung machen diese Immobilie zu einem spannenden Wohnobjekt für alle, die Platz, Garten und zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden möchten.
Interesse? Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Objektadresse und weiteren Detailinformationen
- Maßgefertigte moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- 6 Zimmer
- 138,40 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 40,5 m²
- Ca. 318 m² Haus- und Gartenbereich
- Massive Bauweise mit 45-cm-Ytong-Außenwänden
- Großzügiger KFZ-Stellplatz (Bis zu 3 Autos haben Platz)
- Baujahr 2020 und sehr guter Erhaltungszustand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
SPAR und Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür und der Bahnhof St. Egyden befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Region: Wiener Neustadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3000m
Post <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 25,5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 175,35 m²
- Stellplatzfläche: 25.2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-05-13
- Energiepass HWB: 59.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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