Ehemaliger Gasthof mit Fremdenzimmer und Wohnung in Hochegg bei Grimmenstein

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 758694416
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€ 590.000€ 907,69/m²

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Objektstandort

2873 Feistritz am Wechsel, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    4.078 m²
  • Nutzfläche
    650 m²
  • Verfügbar
    nach Kaufvertragsunterzeichnung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 907,69

Objektbeschreibung

Obj. Nr.: 2063


Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Hochegg bei Grimmenstein im Bezirk Neunkirchen.


Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m².


Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, Wirtschaftsraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräumen.


Im Obergeschoss befinden sich 11 Fremdenzimmer jeweils mit Bad und WC sowie mit Ausgang auf den Balkon bzw. Terrasse.


Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von den Räumlichkeiten aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon , 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder und 2 WCs besteht. 


Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und 2 Dachbodenkammern.


Der Keller besteht aus Freizeitraum mit Sauna, Dusche und WC sowie einer Waschküche und Abstellräumlichkeiten.


Außerdem sind 2 Garagenplätze sowie 6 Carportplätze und ein großer Parkplatz vorhanden. 


Kaufpreis: EUR 590.000,-- ausbezahlt und lastenfrei 



Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2032-12-05
  • Energiepass HWB: 247 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertragsunterzeichnung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 247
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Bahngasse 142700 Wiener Neustadt
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