Ehemaliger Gasthof "ZUR SCHÖNEN AUSSICHT" in Feistritz am Wechsel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche4.078 m²
- Nutzfläche650 m²
- Verfügbarnach Kaufvertragsunterzeichnung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Obj. Nr.: 2063
Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof "zur schönen Aussicht" mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen.
Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m².
Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, Wirtschaftsraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräumen.
Im Obergeschoss befinden sich 11 Fremdenzimmer jeweils mit Bad und WC sowie mit Ausgang auf den Balkon bzw. Terrasse.
Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von den Räumlichkeiten aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon , 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder und 2 WCs besteht.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und 2 Dachbodenkammern.
Der Keller besteht aus Freizeitraum mit Sauna, Dusche und WC sowie einer Waschküche und Abstellräumlichkeiten.
Außerdem sind 2 Garagenplätze sowie 6 Carportplätze und ein großer Parkplatz vorhanden.
Kaufpreis: EUR 550.000,-- ausbezahlt und lastenfrei
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-12-05
- Energiepass HWB: 247 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertragsunterzeichnung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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