Familiäres Haus mit Potential

4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1229716831
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€ 249.000€ 1.660,00/m²

Kaltenegger Realitäten GmbH
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KontaktViktoria Wurmbrand

Objektstandort

2632 St. Valentin-Landschach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    494 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.660,00

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ~ 150 m² Wohnnutzfläche ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Familienleben.


Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer oder ein Arbeits- oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.


Der ausgebaute Dachboden ist nicht genehmigt. 


Die Lage in St. Valentin-Landschach verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle täglichen Bedürfnisse problemlos abdecken können.


Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, die gerne im Freien entspannen oder mit Kindern spielen möchten. Ein eigener Garten eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen Rückzugsort inmitten der Natur.


Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.


Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohnkomfort!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in 2632 St. Valentin-Landschach, Niederösterreich. Umgeben von Natur bietet die Umgebung viel Platz für Erholung und Freizeit.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kaltenegger Realitäten GmbH
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Adresse
Nußdorfer Platz 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktViktoria Wurmbrand
Referenz ID5663
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willhaben-Code: 1229716831 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:30 Uhr

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