Familienbungalow! 3 Schlafzimmer, Wohnkeller, Grünlage!

102
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 2117879018
Bild 1 von 20 - Ansicht
Bild 2 von 20 - Weitblick
Bild 3 von 20 - schattenspendende Bäume
Bild 4 von 20 - viele Möglichkeiten für Ihren grünen Daumen
Bild 5 von 20 - Wohnzimmer, Zugang Terrasse
Bild 6 von 20 - Terrasse
Bild 7 von 20 - Küche mit Essbereich
Bild 8 von 20 - Zimmer
Bild 9 von 20 - Zimmer
Bild 10 von 20 - Zimmer
Bild 11 von 20 - Badezimmer
Bild 12 von 20 - Vorraum
Bild 13 von 20 - Aufgang
Bild 14 von 20 - Keller
Bild 15 von 20 - geräumiger Keller- und Hobbyraum
Bild 16 von 20 - Wirtschaftsraum mit Dusche und WC, Waschküche
Bild 17 von 20 - Zentralheizung Kombi Öl/feste Brennstoffe
Bild 18 von 20 - Grundriss EG_
Bild 19 von 20 - Grundriss KG
Bild 20 von 20 - Schnitt
€ 350.000€ 3.431,37/m²
€ 51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktEveline Kamper

Objektstandort

2732 Würflach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundfläche
    899 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
    745 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 51
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.431,37

Objektbeschreibung

Naturnah in Willendorf am Steinfelde gelegen und gleichzeitig gut erreichbar präsentiert sich dieser geräumige Bungalow mit 4 Zimmern, großem Garten, großzügigem Keller und Garage.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Lage

Willendorf verbindet angenehme Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Ort ist durch den Bahnhof an die Strecke der Schneebergbahn angebunden - ideal, wenn Sie Wege Richtung Wr. Neustadt gerne öffentlich zurücklegen.

Gleichzeitig profitieren Pendler von der Nähe zur Semmering-Region und den wichtigen Verkehrsachsen der Umgebung.


Im Alltag punktet die Lage mit einem entspannten, naturnahen Umfeld: Das Schneebergland mit der traditionsreichen Schneebergbahn, der Naturpark Hohe Wand sowie beliebte Ausflugsziele wie die Johannesbachklamm bei Würflach oder die Myrafälle bei Muggendorf liegen in gut erreichbarer Distanz und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So genießen Sie hier eine lebenswerte Kombination aus Natur, Ausflugsmöglichkeiten und praktischer Infrastruktur. Supermarkt, Fleischhauer und Gastronomie sind im Ort vorhanden!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 745 m²
  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 289,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: f (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 46,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 46,36 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 51,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12600,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 289
HWB Energieklasse: g
fGEE: 3,75
fGEE Energieklasse: f
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEveline Kamper
Referenz ID0001011994
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willhaben-Code: 2117879018 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 02:35 Uhr

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