Familienparadies im Grünen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Panorama-Wintergarten, Outdoor-Lounge und traumhaftem Fernblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche890 m²
- Nutzfläche210 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten700 m²
- Terrasse50 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee im lichtdurchfluteten Wintergarten und blicken dabei direkt ins Grüne. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Feistritz am Wechsel vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und besondere Wohlfühlmomente auf einzigartige Weise.
Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 890 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die angenehme Atmosphäre machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Wohnlichkeit begeistert. Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden, während der beeindruckende Panorama-Wintergarten mit seinen großflächigen Fensterelementen den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Hier entstehen jene besonderen Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Lesen mit Ausblick ins Grüne oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Die gepflegte Küche, zahlreiche Nebenräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Auch die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Outdoor-Bereich mit Grill- und Aufenthaltsmöglichkeit, der ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende, Familienfeiern und gesellige Stunden im Freien schafft. Gemeinsam mit dem gepflegten Garten entsteht hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Dank der großzügigen Wohnfläche ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wer ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre, traumhaften Grün- und Fernblicken sowie einem außergewöhnlichen Bezug zur Natur sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Erholung und Lebensqualität auf besonders gelungene Weise und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Krankenhaus <5500m
Apotheke <4500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <4500m
Polizei <4500m
Post <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 50 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 700 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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