Geräumiges Reihenhaus am Stadtrand von Ternitz

98,47 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 863231020
Bild 1 von 18 - Ansicht
Bild 2 von 18 - Ansicht Wintergarten Terrasse Pool
Bild 3 von 18 - Ausblick Pool
Bild 4 von 18 - Ausblick Garten und Nachbargrundstücke
Bild 5 von 18 - Küche
Bild 6 von 18 - Küche und Wohnzimmer
Bild 7 von 18 - Vorraum Eingangsbereich
Bild 8 von 18 - Zimmer und begehbarer Schrank Erdgeschoß
Bild 9 von 18 - Schlafzimmer OG
Bild 10 von 18 - Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
Bild 11 von 18 - Badezimmer im OG
Bild 12 von 18 - Stiegenhaus ins Obergeschoß
Bild 13 von 18 - Treppenhaus Kellerabgang
Bild 14 von 18 - Kellerraum 1 mit Gastherme und Warmwasser
Bild 15 von 18 - Pelletsofen im Keller angeschlossen an das Heizsystem
Bild 16 von 18 - Kellerraum 2
Bild 17 von 18 - Garage im Eigentum
Bild 18 von 18 - Frontansicht
€ 269.000€ 2.731,80/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktThomas Karner

Objektstandort

2630 Ternitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    98,47 m²
  • Grundfläche
    186 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.731,80

Objektbeschreibung

Geräumiges Reihenhaus mit 5 Zimmern und Wintergarten und viel Potential in angenehmer Wohnlage. Jetzt noch die letzten Sommertage am Pool genießen!


Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage im Ortsteil Pottschach von Ternitz und verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. In der näheren Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Pottschach ist rasch erreichbar und bietet Anschluss an Bahn- und Busverbindungen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Ebenso sorgt die gute Erreichbarkeit der A2 für flexible Mobilität in Richtung Wiener Neustadt und Wien.


Für Familien ist das Umfeld besonders interessant: Mit der Volksschule Pottschach und der Mittelschule Pottschach stehen Bildungseinrichtungen in der Stadt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich im Raum Ternitz in komfortabler Distanz. Darüber hinaus lädt die Umgebung des Schwarzatals zu Freizeit und Erholung ein und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und praktischer Stadtnähe.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Energiepass HWB: 69,80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 269000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 269000,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9684,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktThomas Karner
Referenz ID0001012316
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 863231020 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 02:35 Uhr

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