Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Pool in Neunkirchen - Renovierungsbedarf!

4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 2069117729
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€ 350.000€ 1.750,00/m²

Kaltenegger Realitäten GmbH
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KontaktViktoria Wurmbrand

Objektstandort

2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    505 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    305 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.750,00

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 200 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier Raum zur freien Entfaltung, sei es für gemütliche Abende, kreative Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer.


Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Gartenpartys, Spielbereiche oder Ihre persönliche Oase im Grünen bietet. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene renovierungsbedürftige Swimmingpool - der perfekte Ort, um an warmen Tagen zu entspannen und den Sommer in vollen Zügen zu genießen.


Das Haus ist mit praktischen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Heizung erfolgt über Gas, was Ihnen eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung garantiert. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für Ihre ganz persönlichen Wohlfühlmomente.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum und Gartenschuppen die für Ordnung und Übersicht sorgen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. So können Sie Ihrem neuen Zuhause Ihren ganz persönlichen Stil verleihen.


Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederösterreich.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Einfamilienhauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 305 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kaltenegger Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Nußdorfer Platz 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktViktoria Wurmbrand
Referenz ID5733
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2069117729 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 16:28 Uhr

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