Haus in absoluter Ruhelage für Naturliebhaber I ca. 160m² Nutzfläche und rund 859m² Gartenfläche I Bucklige Welt I 360° Rundgang
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche1.051 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche160 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.000 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses 1995 errichtete Gebäude glänzt durch seine absolute Ruhelage inmitten der Wälder der Buckligen Welt.
Es handelt sich laut Widmung um Grünland, daher darf weder Zu/- noch Neubau hergestellt werden.
Das Haus hat zwei Kaminanschlüsse und wird mit einer Gastherme beheizt, welche erst kürzlich gewartet wurde.
Weiters gibt es einen kleinen Keller welcher mit rund 10m² die Gastherme als auch den Warmwasserspeicher beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Gartenhütte bietet genügend Platz für Werkzeuge und co.
Da das Gebäude nicht am Kanal angeschlossen ist, werden mit Stand 2025 rund 70EUR pro Quartal für die Entleerung der Senkgrube fällig.
Die rund 160m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Ebenen: (Siehe auch: » Hier geht's zum 360° Rundgang «
EG
- Vorzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Toilette
1. OG
- Offener Wohnraum
- Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
- Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
- Schlafzimmer
- Toilette
KAUFPREIS: 319.000 EUR
HEIZKOSTEN UND STROMKOSTEN WURDEN VOM EIGENTÜMER MIT RUND 250EUR p.M. BEZIFFERT.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Naturpark Landseer Berge I Thermenregion I Bucklige Welt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2500m
Post <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 1000 m²
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-04-20
- Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 252 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1993,75 Eur
- Lt. Eigentümerin werden aktuell rund 150 Euro für Gas und rund 100 Euro für Strom fällig.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Carina Romanek
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 80 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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