Helles Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

110
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1138260930
Bild 1 von 26 - Bild
Bild 2 von 26 - Bild
Bild 3 von 26 - Bild
Bild 4 von 26 - Bild
Bild 5 von 26 - Bild
Bild 6 von 26 - Bild
Bild 7 von 26 - Eingangsbereich
Bild 8 von 26 - Eingangsbereich
Bild 9 von 26 - Offene Wohnküche
Bild 10 von 26 - Wohnzimmer
Bild 11 von 26 - Bild
Bild 12 von 26 - Bild
Bild 13 von 26 - Badezimmer
Bild 14 von 26 - Bild
Bild 15 von 26 - Zimmer
Bild 16 von 26 - Bild
Bild 17 von 26 - Bild
Bild 18 von 26 - Bild
Bild 19 von 26 - Bild
Bild 20 von 26 - Wohnkeller
Bild 21 von 26 - Wohnkeller
Bild 22 von 26 - Bild
Bild 23 von 26 - Ausblick
Bild 24 von 26 - Bild
Bild 25 von 26 - Bild
Bild 26 von 26 - Bild
€ 389.000€ 3.536,36/m²

Kaltenegger Realitäten GmbH
Kaltenegger Realitäten GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter89
KontaktViktoria Wurmbrand

Objektstandort

2640 Enzenreith, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    624 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    220 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.536,36

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.


Weiters befindet sich im Haus eine 100 m² Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum und einen Dachboden den man nutzen und bei Bedarf ausbauen kann.


Highlight:


Neben der vorhandenen Sauna wurde ein einzigartiges Indoorpool vorbereitet.


Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die durch ihre großzügige Gestaltung zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier verbinden sich moderne Ausstattung und Gemütlichkeit zu einem perfekten Ort für gesellige Stunden.


Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine erfrischende barrierefreie Dusche - ideal für einen belebenden Start in den Tag.


Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie dabei den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die weiten Fernblicke und die grüne Landschaft - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.


Die Garage bieten nicht nur sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkzeuge oder Fahrräder. Die Lage in Enzenreith verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an die Autobahn.


Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus Wohnkomfort, traumhafter Aussicht und naturnahem Wohnen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage bei 2640 Enzenreith, Niederösterreich. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Gegend Erholung und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kaltenegger Realitäten GmbH
Kaltenegger Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Nußdorfer Platz 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktViktoria Wurmbrand
Referenz ID5725
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1138260930 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 21:35 Uhr

! Anzeige melden