IDYLLISCHES UND NATURNAHES ZUHAUSE IN SCHAUEREGG BEI MÖNICHKIRCHEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundfläche483 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen am Waldrand - Ruhe und Natur in schönster Form!
In wunderschöner Waldrandlage in Schaueregg bei Mönichkirchen befindet sich dieses äußerst charmante Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und ein behagliches Zuhause inmitten der Natur suchen!
Die Wohnfläche des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (der Badezimmeranbau erfolgte im Jahr 2001), Küche, Wohnzimmer mit Balkonausgang und einem weiteren Schlafzimmer vor.
Der vorhandene Keller stellt Ihnen eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, sowie Heiz- und Tankraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Wasserbezug erfolgt über eine Quelle, was die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien des täglichen Bedarfs.
HINWEIS: Nach Rücksprache mit der zuständigen Gemeinde besteht keine Hauptwohnsitzmeldepflicht!
Schaueregg, ein Ortsteil der Gemeinde Mönichkirchen, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge einer idyllischen Waldrandlage genießen möchten zu erwerben!
Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <8000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <8000m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-05-25
- Energiepass HWB: 261.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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