Landhausidylle mit möglicher Tierhaltung

129
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 2145036060
Bild 1 von 15 - Terrasse
Bild 2 von 15 - Wintergarten
Bild 3 von 15 - Terrasse
Bild 4 von 15 - Küche mit rustikalem Ofen
Bild 5 von 15 - Wohnzimmer
Bild 6 von 15 - Bibliothek
Bild 7 von 15 - Badezimmer
Bild 8 von 15 - Terrasse
Bild 9 von 15 - Pool
Bild 10 von 15 - Gartenhäuschen
Bild 11 von 15 - Garten
Bild 12 von 15 - Garten
Bild 13 von 15 - Garten
Bild 14 von 15 - Garten
Bild 15 von 15 - Außenansicht
€ 319.500€ 2.476,74/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktBirgit Ehold-Wlassak

Objektstandort

2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Grundfläche
    1.391 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.476,74

Objektbeschreibung

Ländlicher Wohntraum für Familie und Tiere


Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.


Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé inkl. Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Ausstattung

  • Widmung: Bauland/Agrar / Grünland -Landwirtschaft. Ideal für Selbstversorger

    Grundstück: 1.391 m² Ein Gartenparadies! Kleintierhaltung ist hier erlaubt!!!

    Baujahr: Bauernhaus Baujahr 1900, 1976 saniert und ausgebaut. 2019 Zubau Wintergaren + Bibliothek

    2 neue Bäder/WC, Fliesenböden etc.

    Nebengebäude: Garage 21 m²;Gartenhaus: 16 m²; Hühner- Enten- Ponystall (Holz) 28 m²

    Wellness: Hochwertiges Swim Spa

    Heizung: Flüssiggas - Zentralheizung im ganzen Haus; Küchenherd mit Holzbefeuerung, im Bad Fußbodenheizung

    Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Festnetz

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15,00 m²
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 240,40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: vor 1900, 1976, 2018 saniert und ausgebaut
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: e (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 9585,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11502,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 240,4
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,83
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBirgit Ehold-Wlassak
Referenz ID0001011860
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willhaben-Code: 2145036060 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:25 Uhr

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