Privatverkauf- ab 20.8 verfügbar

118
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1477754265
Bild 1 von 30
Bild 2 von 30
Bild 3 von 30
Bild 4 von 30
Bild 5 von 30
Bild 6 von 30
Bild 7 von 30
Bild 8 von 30
Bild 9 von 30
Bild 10 von 30
Bild 11 von 30
Bild 12 von 30
Bild 13 von 30
Bild 14 von 30
Bild 15 von 30
Bild 16 von 30
Bild 17 von 30
Bild 18 von 30
Bild 19 von 30
Bild 20 von 30
Bild 21 von 30
Bild 22 von 30
Bild 23 von 30
Bild 24 von 30
Bild 25 von 30
Bild 26 von 30
Bild 27 von 30
Bild 28 von 30
Bild 29 von 30
Bild 30 von 30
Grundriss 1 von 1
€ 319.500€ 2.707,63/m²

Oliver
User:in seit 06/2016
Weitere Anzeigen von Oliver1

Privatperson

Objektstandort

Passstraße, 2680 Semmering-Kurort, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Grundfläche
    1.461 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.300 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.500
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.707,63

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zwischen Bergen, Wald und Weitblick

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Blick auf den Schneeberg, hören statt Verkehr das Rascheln der Bäume und erreichen dennoch Wien in nur rund einer Stunde.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage an der Semmering Passstraße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.461 m² genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und unzählige Möglichkeiten zur Erholung – das ganze Jahr über.
Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Lage

Freizeit direkt vor der Haustüre

Der Semmering zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs.
Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skipisten am Hirschenkogel, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustür beginnen. Ob Spaziergänge durch den Wald, Skifahren, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Semmering ist schnell erreichbar und Wien liegt nur etwa eine Autostunde entfernt.

Sonstiges

Die Highlights auf einen Blick:

* 319.000 € Kaufpreis
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 1.461 m² Grundstück
* herrlicher Blick auf den Schneeberg
* neue Luft-Wärmepumpe (erst ca. 2 Jahre alt)
* modern renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
* nicht unterkellert
* ehemaliger Heizraum mit Starkstromanschluss – ideal als zukünftiger Wellness- oder Saunabereich
* zwei Garagenplätze direkt an der Hauptstraße
* Holzschuppen und zusätzlicher Stauraum
* gepflegter Gesamtzustand

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Oliver
User:in seit 06/2016

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1477754265 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 10:45 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.