Privatverkauf- ab 20.8 verfügbar
118 m²
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1477754265
€ 319.500€ 2.707,63/m²
Objektstandort
Passstraße, 2680 Semmering-Kurort, Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche1.461 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.300 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 319.500
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.707,63Objektbeschreibung
Ein Zuhause zwischen Bergen, Wald und Weitblick
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Blick auf den Schneeberg, hören statt Verkehr das Rascheln der Bäume und erreichen dennoch Wien in nur rund einer Stunde.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage an der Semmering Passstraße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.461 m² genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und unzählige Möglichkeiten zur Erholung – das ganze Jahr über.
Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Blick auf den Schneeberg, hören statt Verkehr das Rascheln der Bäume und erreichen dennoch Wien in nur rund einer Stunde.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage an der Semmering Passstraße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.461 m² genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und unzählige Möglichkeiten zur Erholung – das ganze Jahr über.
Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Lage
Freizeit direkt vor der Haustüre
Der Semmering zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs.
Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skipisten am Hirschenkogel, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustür beginnen. Ob Spaziergänge durch den Wald, Skifahren, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Semmering ist schnell erreichbar und Wien liegt nur etwa eine Autostunde entfernt.
Der Semmering zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs.
Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skipisten am Hirschenkogel, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustür beginnen. Ob Spaziergänge durch den Wald, Skifahren, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Semmering ist schnell erreichbar und Wien liegt nur etwa eine Autostunde entfernt.
Sonstiges
Die Highlights auf einen Blick:
* 319.000 € Kaufpreis
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 1.461 m² Grundstück
* herrlicher Blick auf den Schneeberg
* neue Luft-Wärmepumpe (erst ca. 2 Jahre alt)
* modern renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
* nicht unterkellert
* ehemaliger Heizraum mit Starkstromanschluss – ideal als zukünftiger Wellness- oder Saunabereich
* zwei Garagenplätze direkt an der Hauptstraße
* Holzschuppen und zusätzlicher Stauraum
* gepflegter Gesamtzustand
* 319.000 € Kaufpreis
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 1.461 m² Grundstück
* herrlicher Blick auf den Schneeberg
* neue Luft-Wärmepumpe (erst ca. 2 Jahre alt)
* modern renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
* nicht unterkellert
* ehemaliger Heizraum mit Starkstromanschluss – ideal als zukünftiger Wellness- oder Saunabereich
* zwei Garagenplätze direkt an der Hauptstraße
* Holzschuppen und zusätzlicher Stauraum
* gepflegter Gesamtzustand
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1477754265 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 10:45 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


