Privatverkauf Haus am Semmering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche1.461 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.300 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Blick auf den Schneeberg, hören statt Verkehr das Rascheln der Bäume und erreichen dennoch Wien in nur rund einer Stunde.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage an der Semmering Passstraße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.461 m² genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und unzählige Möglichkeiten zur Erholung – das ganze Jahr über.
Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Lage
Der Semmering zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs.
Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skipisten am Hirschenkogel, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustür beginnen. Ob Spaziergänge durch den Wald, Skifahren, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Auch die Anbindung überzeugt: Der Bahnhof Semmering ist schnell erreichbar und Wien liegt nur etwa eine Autostunde entfernt.
Sonstiges
* 319.000 € Kaufpreis
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 1.461 m² Grundstück
* herrlicher Blick auf den Schneeberg
* neue Luft-Wärmepumpe (erst ca. 2 Jahre alt)
* modern renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
* nicht unterkellert
* ehemaliger Heizraum mit Starkstromanschluss – ideal als zukünftiger Wellness- oder Saunabereich
* zwei Garagenplätze direkt an der Hauptstraße
* Holzschuppen und zusätzlicher Stauraum
* gepflegter Gesamtzustand
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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