Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Charme

70
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1040020064
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€ 165.000€ 2.357,14/m²

Kaltenegger Realitäten GmbH
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KontaktViktoria Wurmbrand

Objektstandort

2632 St. Valentin-Landschach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Grundfläche
    360 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.357,14

Objektbeschreibung

Zum attraktiven Kaufpreis von nur 165.000,00 EUR bieten wir Ihnen ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note und Kreativität neu gestaltet zu werden. Dieses renovierungsbedürftige Objekt ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten und Wert auf ein individuelles, liebevoll gestaltetes Zuhause legen.


Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet eine ideale Grundfläche, die genügend Raum für gemütliche Wohnbereiche, Schlafzimmer und eine Küche lässt. Die vorhandene Elektroinstallation schafft eine gute Basis für die Modernisierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.


Die Lage in St. Valentin-Landschach verbindet ruhiges Wohnen in einer harmonischen Nachbarschaft mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensgefühls, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.


Nutzen Sie diese einzigartige Chance, ein Haus mit viel Potenzial zu erwerben, das Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren und gestalten können. Ob als Startwohnung, Zweitwohnsitz oder Investition - hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Ihr neues Zuhause in St. Valentin-Landschach wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Haus befindet sich in St. Valentin-Landschach, einer ruhigen und idyllischen Lage in Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und viel Grün bietet die Umgebung Erholung und Naturgenuss.

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Anbieterdetails

Kaltenegger Realitäten GmbH
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Adresse
Nußdorfer Platz 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktViktoria Wurmbrand
Referenz ID5664
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willhaben-Code: 1040020064 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:10 Uhr

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