Villa Awart mit 7 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse uvm. für 490.000,00 EUR in nähe Aspang-Markt

247
7 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 2007188351
Bild 1 von 35 - Aussicht
Bild 2 von 35 - Einfahrt
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Bild 8 von 35 - Haus
Bild 9 von 35 - Garage
Bild 10 von 35 - Garage
Bild 11 von 35 - Garage
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Bild 14 von 35 - Garten
Bild 15 von 35 - Feuerstelle-Grillplatz
Bild 16 von 35 - Feuerstelle-Grillplatz
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Bild 18 von 35 - Bauernstube
Bild 19 von 35 - Vorraum
Bild 20 von 35 - Küche
Bild 21 von 35 - Schlafzimmer
Bild 22 von 35 - Schlafzimmer
Bild 23 von 35 - Wohnzimmer 2
Bild 24 von 35 - Garten
Bild 25 von 35 - Wohnzimmer 2
Bild 26 von 35 - Wohnzimmer 2
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Bild 29 von 35 - Balkon
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Bild 31 von 35 - Schlafzimmer
Bild 32 von 35 - Schlafzimmer
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Bild 34 von 35 - Vorraum
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€ 490.000Kaufpreis

Friends Immobilien GmbH
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KontaktChristoph Raml

Objektstandort

2870 Aspang Markt, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    247 m²
  • Grundfläche
    6.117 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    338 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Objektbeschreibung

Willkommen zurVilla Awart!

DieseImmobiliebietet nicht nur eine ruhige und abgeschiedene Lage, sondern auch den Luxus von7 geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist und kann geschmackvoll eingerichtet werden. Es bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte.

Die Villa verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter eingroßes Wohnzimmermit einem gemütlichen Kamin, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. 
DerHöhepunktdieser Villa ist zweifellos derumliegende Wald. Mit seinem dichten Grün und den sanften Geräuschen der Natur bietet er eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach nur zum Entspannen. Die Villa verfügt auch über einen privaten und sehrgroßen Garten, mit einer wunderschönenAussicht richtung Ostenin dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den wunderschönenSonnenaufgangbegutachten können.

Bitte beachten Sie, dass die genaue Lage der Villa und weitere Details auf Anfrage erhältlich sind. Die Villa Awart verfügt über eine wirklich schöne Geschichte, die ich ihnen gerne bei einer Besichtigung erzählen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei weiteren Fragen behilflich zu sein und Ihnen diese einzigartige Villa im Wald näher vorzustellen.

 

Ihr Immobilienmakler vor Ort
Christoph Raml

 

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Ofen

Flächen

  • Kellerfläche: 93.00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 338,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 4
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2018-06-20
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1890
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 178,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,34
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Friends Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 512340 Mödling
KontaktChristoph Raml
Referenz ID1870/309769
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willhaben-Code: 2007188351 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:55 Uhr

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