Wohnen am Badeteich - Urlaubsgefühle übers ganze Jahr, 6 Zimmer, 185m² Nutzfläche, Fußbodenheizung, Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenau, Niederösterreich! Dieses neuwertige Reiheneckhaus bietet Ihnen auf großzügigen 110 m² Wohnfläche, 55m² ausgebautem Keller und 20m² Dachgeschoss ein perfektes Wohnambiente für die ganze Familie mit Stauraum ohne Ende. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche – ob gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Der Kaufpreis von nur 399.000,00 € macht dieses attraktive Angebot besonders interessant.

Zum Kaufpreis kommt eine Möbelablöse in der Höhe von EUR 20.000,-

Genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten wie eine moderne Einbauküche, zwei komfortable WCs und ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben sind der Nordbalkon und die südlich ausgerichtete Terrasse, von denen Sie einen traumhaften Seeblick, Fernblick und Grünblick bis zum Schneeberg genießen können – eine wahre Wohlfühloase!

Ihr neues Haus verfügt außerdem über einen eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für die Kinder. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und erleichtern Ihnen den Alltag. Zusätzlich lädt der anlageneigene Badeteich von Mai bis September zum Badespaß und Sonne tanken ein. Auch

an heißen Tagen ist dieser nie überlaufen!

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung in die Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, sodass kurze Wege garantiert sind. Dieses Reiheneckhaus in 2624 Breitenau vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und einer

hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Dieses charmante Reiheneckhaus in Breitenau, Am Stadtweg, besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Geldautomat und eine Busanbindung – sehr interessant für

Familien und Pendler. Eine perfekte Lage, die Komfort und Lebensqualität vereint.

Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar und mit dem Schnellzug vom Wr. Neustädter Bahnhof (12 Auto-Minuten entfernt) aus, ist man in 23 Minuten am Bahnhof Wien-Meidling (U6) oder in 28 Minuten am Wiener Hauptbahnhof (U1).