Wohnen im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche1.165 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität und Komfort auf 1.165 m² Grundstücksfläche. Das Haus vereint Wohnkomfort, Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt mit einem liebevoll, angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ob als gemütliches Zuhause oder als Ort zum Ankommen - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.
Der Garten wird durch zwei praktische Gartenhütten (Holz- und Blech) sowie ein Glashaus ergänzt. Eine Wasserzisterne ist ebenfalls vorhanden, welche jedoch nicht an die Dachrinnen angeschlossen ist.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Küche mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Essplatz
Die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls, das die Möglichkeit besteht, die Solarenergie auszunutzen, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Keller ist sowohl von innen, als auch von außen begehbar.
Entfernungen:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein.
- Neunkirchen: ca. 18 km
- Gloggnitz: ca. 4 km
- Bahnhof Schlöglmühl: ca. 3 km
- Reichenau an der Rax: ca. 5 km
- Wiener Neustadt: ca. 36 km
- Wien: ca. 87 km (mit dem Zug vom Bahnhof Schlöglmühl in ca. 1 Stunde erreichbar)
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-01-28
- Energiepass HWB: 278.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. MwSt. und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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