ARCHITEKTONISCHES UNIKAT MIT TISCHLERAUSBAU AUF HÖCHSTEM NIVEAU

223 m²
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:24 Uhr | willhaben-Code: 1757830911
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€ 999.000€ 4.479,82/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktFabian Schöller

Objektstandort

3062 Kirchstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    223 m²
  • Grundfläche
    833 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    424 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 999.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.479,82

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume.
Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Weitere Bilder folgen
Expose auf Anfrage

Auch via WhatsApp/Chat für Sie persönlich erreichbar

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Luxus-Pool mit Gegenstromanlage und Whirlpool
- einzigartige Holzarchitektur
- beeindruckende Galerie
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Tischlerküche mit Marken Geräten
- komplett vollmöbliert-jeder Raum mit hochwertigen, individuell angefertigten Tischlermöbel
- großzügige Garage
- großzügige Terrasse
- hochwertiger Außenanlage mit großzügigem Garten
- Weitblick ins Grüne
- und, und, und...


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Lage

Privilegierte Wohnlage mit traumhaftem Grün- und Landschaftsblick, viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich gepflegten Umfeld. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt zusammentreffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Möblierung: ja
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 112.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 140 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,4

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktFabian Schöller
Referenz ID2102000
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willhaben-Code: 1757830911 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:24 Uhr

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