AVENTURIN - 365 Tage Urlaub im Jahr | Exklusive Villa mit Pool, Dachterrasse & Wienerwald vor der Haustür

186 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 359,55 m² Eigengrund | Swimmingpool | Dachterrasse | 2 PKW-Carport | provisionsfrei | € 1.150.000

Zuhause ankommen. Urlaub fühlen.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und müssen nicht mehr wegfahren, um abzuschalten.

Sie öffnen die Tür, treten hinaus in Ihren eigenen Garten, springen in den Pool und genießen den Blick ins Grüne. Am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse, ein gemütliches Feuer im Kamin und absolute Ruhe – während der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür beginnt.

Willkommen im AVENTURIN.

Eine außergewöhnliche Villa in Purkersdorf für Menschen, die sich ein Zuhause wünschen, das sich jeden Tag ein bisschen wie Urlaub anfühlt.

️ Ihr privates Urlaubsgefühl – 365 Tage im Jahr

Hier wird der eigene Garten zum Ferienort.

Der ca. 8 × 2,5 m große Swimmingpool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein. Die großzügigen Außenbereiche schaffen Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage und lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Und wenn es draußen kühler wird?

Dann wartet Ihr Zuhause mit gemütlicher Wohnatmosphäre, Kaminanschluss und großzügigen Glasflächen, die den Blick ins Grüne auch von innen zum Erlebnis machen.

Sommer, Herbst, Winter oder Frühling – dieses Zuhause hat zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Zauber.

186 m² Raum für Ihr Leben

Die Villa wurde so geplant, dass sie modernes Familienleben, Privatsphäre und großzügiges Wohnen miteinander verbindet.

Erdgeschoss – ankommen & gemeinsam leben

Schon beim Betreten empfängt Sie ein echtes „Willkommen-Zuhause“-Gefühl.

• großzügiges Vorzimmer
• separater Garderobenraum
• Homeoffice / Gästezimmer
• Gästetoilette
• hochwertige Designer-Maßküche aus Tischlerhand
• Markeneinbaugeräte
• großzügiger Wohnsalon
• Kaminanschluss
• beeindruckende Glas-Eckflächen
• Blick auf den eigenen Swimmingpool

Der Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses – offen, hell und perfekt für gemeinsame Stunden.

Obergeschoss – Ruhe & Privatsphäre

Hier befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie:

• 3 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit eigener Terrasse
• großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum
• 2 hochwertige Badezimmer
• zentral begehbares Vorzimmer

Ob Familienleben, Gäste oder Homeoffice: Hier findet jeder seinen persönlichen Raum.

Kellergeschoss – mehr als nur Stauraum

Auch im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort:

• Wirtschaftsraum
• eigener Fitnessraum
• modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer

Ein zusätzlicher Bereich, der sich ideal für Sport, Wellness oder persönliche Rückzugsräume nutzen lässt.

Der Wienerwald als Ihr Vorgarten

Das Besondere an dieser Lage ist die unmittelbare Verbindung zur Natur.

Der Wienerwald mit seinem Natura-2000-Europaschutzgebiet beginnt praktisch vor der Haustür.

Morgens eine Runde laufen.

Nachmittags mit den Kindern in den Wald.

Am Wochenende mit dem Fahrrad Richtung Wienerwaldsee.

Oder einfach rausgehen und tief durchatmen.

Hier erleben Sie Natur nicht als Ausflugsziel, sondern als Teil Ihres Alltags.

Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm.

Grün statt Beton.

Ruhe statt Hektik.

Und trotzdem sind Sie in Purkersdorf bestens angebunden.

Der Radweg Richtung Wienerwaldsee sowie eine Bushaltestelle sind in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar.

Ihre persönlichen Highlights

186 m² Wohnfläche

359,55 m² Eigengrund

Swimmingpool ca. 8 × 2,5 m

️ Dachterrasse

Carport für 2 PKW auf Eigengrund

Angenehmes Wohngefühl durch massive Innenwände

Kaminanschluss

Designer-Maßküche aus Tischlerhand

Homeoffice / Gästezimmer

3 moderne Badezimmer

Fitnessraum

️ Photovoltaikanlage

️ Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

️ Klimaanlagen-Außengeräte

Erstbezug

️ Ein Zuhause, das man nicht verlassen möchte

Das AVENTURIN ist für Menschen, die mehr suchen als ein schönes Haus.

Es ist für eine Familie, die morgens gemeinsam frühstückt und abends am Pool den Tag ausklingen lässt.

Für Eltern, die ihren Kindern Natur direkt vor der Haustür schenken möchten.

Für Menschen, die nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen und sofort das Gefühl haben:

„Jetzt bin ich da.“

Denn manchmal ist der größte Luxus nicht größer, höher oder schneller.

Manchmal ist Luxus einfach Zeit. Ruhe. Natur. Privatsphäre. Und ein Zuhause, in dem man gerne bleibt.

AVENTURIN – Ihr 365-Tage-Urlaub beginnt zu Hause.

Kaufpreis: € 1.150.000

PROVISIONSFREI

Erstbezug | verfügbar ab 15.11.2026

Sagbergstraße 6, 3011 Purkersdorf

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

0699 113 21 079

️ office@classy-living.com

So könnte auch Ihr ganz persönlicher „365-Tage-Urlaub“ wahr werden.