Bauträgerobjekt mit drei Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 1698606714
€ 199.000Kaufpreis
Objektstandort
3386 Hafnerbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Objektbeschreibung
Bestehendes Gebäude mit einer Baubewilligung von drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 266,75 m² (Grundstücksfläche 848 m²) in guter Lage nahe St. Pölten.
Top 1: 102,85 Wohnfläche zuzügl. 10 m² Terrasse/Garten plus AR
Top 2: 88,34 Wohnfläche zuzügl. 41 m² Terrasse/Garten plus AR
Top 3: 75,56 Wohnfläche zuzügl. 133 m² Terrasse/Garten plus AR
Zur Anlage sind ein Technikraum, ein Fahrradabstellraum sowie fünf Autoabstellplätze genehmigt.
Nach der Herstellung der drei Wohneinheiten können diese als Wohnungseigentum verkauft, als Mietwohnung vermietet oder als Mehrfamilienhaus selbst genutzt werden.
Es ergibt sich dadurch ein interessantes Ertragsobjekt mit einer möglichen Rendite von ca. 6% bei Vermietung.
Besichtigungen und weitere Informationen mit Herrn Aigner (0650/7000047).
Top 1: 102,85 Wohnfläche zuzügl. 10 m² Terrasse/Garten plus AR
Top 2: 88,34 Wohnfläche zuzügl. 41 m² Terrasse/Garten plus AR
Top 3: 75,56 Wohnfläche zuzügl. 133 m² Terrasse/Garten plus AR
Zur Anlage sind ein Technikraum, ein Fahrradabstellraum sowie fünf Autoabstellplätze genehmigt.
Nach der Herstellung der drei Wohneinheiten können diese als Wohnungseigentum verkauft, als Mietwohnung vermietet oder als Mehrfamilienhaus selbst genutzt werden.
Es ergibt sich dadurch ein interessantes Ertragsobjekt mit einer möglichen Rendite von ca. 6% bei Vermietung.
Besichtigungen und weitere Informationen mit Herrn Aigner (0650/7000047).
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: ab sofort
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1698606714 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:29 Uhr
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