Charmantes 4-Zi-Einfamilienhaus in St. Margarethen an der Sierning
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche104,70 m²
- Grundfläche755 m²
- Zimmer4,5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Margarethen an der Sierning, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 104,7 m² Wohnfläche ein ideales Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Im ausgebauten Dachboden befinden sich weitere 2 Zimmer mit ca. 60m².
Der Kaufpreis von 199.000,00 EUR macht dieses attraktive Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf ein gemütliches Eigenheim mit einem wunderschönen Grünblick legen. Genießen Sie die beruhigende Aussicht auf die umliegende Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Beheizt für das Haus momentan mit einen Holzofen bzw. gibt es in jeden Raum eine Infrarotheizung!
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche wurde erst kürzlich barrierefrei umgebaut!
Zweifach verglaste Fenster mit Außenrollo und Vollwärmeschutz wurden Mitte der 90er erneuert.
Dieses Einfamilienhaus in St. Margarethen an der Sierning vereint ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist somit die perfekte Immobilie für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot anzusehen und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und dem Wohlfühlcharakter überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Adresse zu, Besichtigungen können wir uns dann gerne telefonisch vereinbaren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.
Lage
Region: Ober-Grafendorf / St. Pölten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4000m
Schule <4000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Infrarotheizung
Flächen
- Kellerfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-08-24
- Energiepass HWB: 164 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1956
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Notartarif
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



