DB IMMOBILIEN | Bereit zum Verlieben?
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche217 m²
- Grundfläche821 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
- Garten
- Terrasse96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Haus, das nicht versucht zu beeindrucken. Es tut es einfach!
Klare Architektur, großzügige Räume, viel Licht und ein Wohngefühl, das schon beim Betreten begeistert.
Auf rund 217 m² Wohnfläche treffen modernes Design und durchdachte Ausstattung auf jede Menge Platz zum Leben. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und großen Glasflächen, ausgestattet mit elektrischen Raffstores, die den Blick hinaus ins Grün öffnen.
Und draußen? Terrasse, Garten und eigener Infinity-Pool mit Wärmepumpe. Ein Platz für lange Sommertage, entspannte Abende und dieses kleine bisschen Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.
2019 errichtet und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Alarmanlage, Staubsaugeralage, Wäscheschacht, E-Ladestation und großzügiger Garage, verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit hohem Komfort.
Kein Haus von der Stange.
Sondern eines, das man gesehen - und erlebt - haben muss.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 217 m² Wohnfläche
- ca. 821 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Baujahr 2019
- ca. 96 m² Terrassenflächen
- Süd- und nord-Ausrichtung
- eigener Infinity-Pool mit Wärmepumpe
- großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 Badezimmer & 2 WCs
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- außenliegender Sonnenschutz via Raffstores
- Alarmanlage
- Staubsaugeranlage
- Videoüberwachungssystem
- Wäscheschacht
- Garage mit ca. 44,85 m²
- E-Ladestation für PKW
- Grünblick
Vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben. Ich freue mich darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:8 m²
- Terrassenfläche: 96 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
Flächen
- Garagenfläche: 44.85 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 46.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 166,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 182,83 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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