Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage, in 3130 Herzogenburg/Wielandsthal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche11.208 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche420 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage
3130 Herzogenburg / Wielandsthal
Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg.
Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 11.208 m² erworben werden.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig.
Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage:
- ein eigener Weinkeller im Haus
- ein Außenpool
- eine großflächige Terrasse
- eine Großraumgarage mit breiten Toren
- eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich)
- eine herrliche Außenanlage
- ein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke)
- ein großzügiger Kachelofen
- ein Teich
Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-03-15
- Energiepass HWB: 166 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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